雄安新区规划范围涉及河北省雄县、容城、安新3县及周边部分区域，地处北京、天津、保定腹地，区位优势明显、交通便捷通畅、生态环境优良、资源环境承载能力较强，现有开发程度较低，发展空间充裕，具备高起点高标准开发建设的基本条件。在此，通过数据解码，看看雄安新区有何后发优势？

雄安新区辖区面积1557平方公里

从三地的面积来看，雄县区域面积514平方公里、安新县面积729平方公里、容城县314平方公里，三地面积总和达1557平方公里。按“雄安新区规划建设以特定区域为起步区先行开发，起步区面积约100平方公里，中期发展区面积约200平方公里，远期控制区面积约2000平方公里。”若从这个规划来看，三县自身的面积足以容纳未来发展需求。因此，对于近期媒体疯狂报道的炒房团，买不到雄安新区里面的转而求其次买周边区域的房地产，是否真的可行还有待商榷。

从地图上看，三地既有交通要道，也有生态湿地，雄安新区几乎把整个白洋淀水域全部囊括其中。因此从地理位置来看，得天独厚。

三县总人口仅100多万

统计数据表明，雄安新区总人口仅100多万。2014年统计数据显示，雄县人口39万、安新县46万、容城县27万，近年来人口增长均较为平缓。

三县GDP200多亿

从经济发展水平来看，三县的GDP相差不大，雄安县相对较高2014年达到91亿元，安新县和容城县分别为63亿和58亿。从县域经济来看，三地和全国多数县经济表现相差不大。

Wind资讯统计，雄安新区所辖三县总面积在1557平方公里，介于浦东和深圳之间，但在人口和GDP方面则有非常大的差距，人口规模只有浦东的五分之一，深圳的十分之一；GDP仅占浦东新区的3%，深圳的2%左右，可谓是云泥之别。

正因为雄安新区现有开发程度较低，才发展空间充裕，具备高起点高标准开发建设的基本条件。